Renovatieplicht
Renovatieplicht bij verkoop: wat betekent ze voor jou als verkoper?
In Vlaanderen moet wie sinds 2023 een woning of appartement met EPC-label E of F koopt, binnen zes jaar na de notariële akte renoveren tot minstens label D. De plicht rust op de koper. Als verkoper moet je ze wel vermelden in je advertentie, en ze komt ook in het compromis en de akte. Welk label je woning heeft, lees je op het EPC dat je voor de verkoop nodig hebt.
Hoe werkt de renovatieplicht?
De Vlaamse renovatieplicht voor woongebouwen geldt sinds 1 januari 2023, voor eengezinswoningen en appartementen. Ze ontstaat bij een notariële akte waarmee de volle eigendom overgaat, zoals een verkoop, ruil of schenking, en ook bij het vestigen van een erfpacht of opstalrecht. Bij label E of F moet de nieuwe eigenaar de woning grondig energetisch renoveren tot minstens label D. Dat bewijst hij met een nieuw EPC.