Hoeveel is de wederbeleggingsvergoeding?

Bij een hypothecaire lening hoogstens drie maanden intrest op het bedrag dat je vervroegd terugbetaalt. Je berekent ze als terugbetaald bedrag x jaarlijkse rentevoet / 4. Een voorbeeld: op 150.000 euro aan 3 procent is dat hoogstens 1.125 euro.

Moet ik een wederbeleggingsvergoeding betalen als ik mijn huis verkoop?

Meestal wel, als je kredietcontract ze voorziet en je je lening met de verkoopprijs aflost. Neem je je lening mee naar een nieuwe woning, dan loopt ze door en betaal je geen vergoeding voor vervroegde terugbetaling.

Is het voordelig om een lening vervroegd terug te betalen?

Dat hangt af van je rente. Volgens Wikifin kan het interessant zijn als je genoeg gespaard hebt, of als de marktrente veel lager staat dan toen je leende. Reken de vergoeding en de kosten van een nieuwe lening mee voor je beslist.

Wanneer hoef je geen wederbeleggingsvergoeding te betalen?

Bij herfinanciering bij dezelfde bank sinds 10 juni 2024, als je contract ze uitsluit, en na het overlijden van de kredietnemer als de lening wordt afgelost via een contract dat aan het krediet gekoppeld is. Sommige banken zien er ook van af.

Wie berekent de wederbeleggingsvergoeding bij een verkoop?

Je bank. Bij een verkoop vraagt de notaris de afrekening van je lening op; daarin staat ook de vergoeding. Je kredietgever moet je de berekening op een duurzame drager bezorgen.

Kosten

Wederbeleggingsvergoeding: wat je bank mag vragen als je verkoopt

Verkoop je een woning waarop nog een woonkrediet loopt, dan los je dat krediet in de regel vervroegd af. Je bank mag daarvoor een eenmalige vergoeding vragen: de wederbeleggingsvergoeding, ook herbeleggingsvergoeding genoemd. Voor een hypothecair krediet is die wettelijk beperkt tot drie maanden intrest op het bedrag dat je vervroegd terugbetaalt. Zo reken je ze uit en zo vermijd je ze soms.

Wat is een wederbeleggingsvergoeding?

Je hebt altijd het recht om je hypothecair krediet vervroegd terug te betalen, volledig of gedeeltelijk. Je bank loopt dan intresten mis en moet het geld opnieuw uitlenen. Daarom voorzien bijna alle contracten een eenmalige vergoeding op het terugbetaalde bedrag. Volgens Wikifin gaat het om een forfaitaire schadevergoeding, en het kredietcontract moet ze uitdrukkelijk voorzien.

Wederbeleggingsvergoeding: wat je bank mag vragen als je verkoopt

Wat is een wederbeleggingsvergoeding?

Wederbeleggingsvergoeding: wat je bank mag vragen als je verkoopt

Wat is een wederbeleggingsvergoeding?

Hoeveel bedraagt ze?

Wanneer betaal je geen wederbeleggingsvergoeding?

Je lening meenemen in plaats van afbetalen

Gedeeltelijk vervroegd terugbetalen

Vraag de afrekening op tijd

Reken je verkoop door

Veelgestelde vragen